Определение береговой линии водного объекта

Долгое время вопрос по определению береговой линии водоема находился практически в правовом вакууме.  Водный кодекс РФ приводит  начальную точку отсчета, которая позволяет определить поверхностные водные объекты, а вернее их границы: для моря это будет линия максимального отлива, для реки средний уровень воды  за несколько лет  и т.д.

При этом конкретной процедуры по определению береговой линии в ВК РФ  не указано, и особенно плохо обстоит дело с определением границ таких водных объектов, как болота. И хотя по своему правовому статусу болота относятся к категории земель водного фонда,  зачастую они  включены в состав земель иных категорий, таких как лесной фонд, или же земли сельскохозяйственного назначения. И в первую очередь это произошло, потому что не были определены границы водных объектов — болот. Напоминаю, что границей водного объекта является береговая линия.

А ведь береговая линия это не только граница водного объекта, но еще и начало водоохранной зоны, прибрежно-защитной полосы, береговой полосы общего пользования для многих водоемов и водотоков. Должным образом не определенная  береговая линия озера или иного водоема  вносит неясность по поводу начала водоохранной зоны и береговой полосы общего пользования.

Благодаря недавно  внесенным поправкам  в ВК РФ теперь говорится о том, что порядок определения местоположения береговой линии устанавливается Правительством РФ. Более того в настоящий момент уже даже разработано и утверждено соответствующее постановление Правительства (от 29 апреля 2016 года N 377).

До настоящего момента границы водных объектов в соответствии с требованиями ВК РФ почти не определялись. Поэтому издание указанного Постановления должно внести существенный вклад в формирование сведений о водном фонде Российской Федерации и   границах водных объектов России.  Постановлением предусмотрено внесение сведений о границах водного объекта государственный водный реестр. Данное нововведение должно сильно повысить важность  данных государственного водного реестра, особенно при судебных запросах.

В Постановлении указана периодичность, с которой определяются береговые линии водных объектов, метод определения, лица, которые уполномочены ее определять,  основание для установления, основание для уточнения. Кстати, уточнение береговой линии может быть очень полезно лицам, желающим оформить в собственность участок вблизи воды, потому как приватизация береговой полосы общего пользования запрещается, а береговая полоса берет свое начало именно от береговой линии.

Профессиональная юридическая помощь

Оформим землю под глэмпинг

Получить консультацию

Также в Постановлении указанно, что сведения о береговой линии передаются в кадастровую палату для постановки на  кадастр водного объекта, что в данном случае является очень полезным явлением. При наполнении государственного кадастра недвижимости сведениями о береговых линиях должны сойти на нет споры пересечении границ земельных участков с водными объектами. Правда, по нашим прогнозам произойти кадастровый учет водных объектов (их основной части)   может не раньше, чем лет через 10.

Предлагаем наши  качественные услуги  юриста по водопользованию