Без выходных с 10:00 до 20:00
Санкт-Петербург
Оформление земельного участка для базы отдыха

Оформим документы для размещения базы отдыха

Получить консультацию Расчитать стоимость

Наша компания помогает оформить все необходимые документы для предоставления земельного участка и (или) водного объекта под размещение туристической базы отдыха.

Чтобы законно распоряжаться всей имеющейся инфраструктурой туристической базы, необходимо будет также оформить право пользования водным объектом (в том случае если база размещена на берегу водоема).

При этом собрать пакет документов для размещения базы отдыха так, чтобы он полностью устроил органы власти непросто. Сделать это быстро и качественно может специалист, который занимается подготовкой таких документов уже не один год.

Некоторые выполненные проекты

Московская область Истринское водохранилище

В зоне санитарной охраны собственником участка были размещены дома отдыха. При проведении контрольно-надзорных мероприятий органами прокуратуры было предписано демонтировать эти объекты. Нашей компанией была привлечена экспертная организация, которая подтвердила, что характеристики этих объектов позволяют размещать их в зоне санитарной охраны. Заключение с нашей правой позицией по данному вопросу помогло снять претензии прокуратуры. Также нашей компанией был оформлен договор водопользования напротив этих домов.

г. Санкт-Петербург, г. Петергоф

В нашу компанию обратился потребительский кооператив ВМК №1 с просьбой в оформлении земельного участка под истерически занимаемой ими территории водо-моторного клуба. Нами были получены все необходимые согласования в Комитете имущественных отношений и иных органов власти г. Санкт-Петербурга. Договор аренды земельного участка был оформлен. В данный момент кооператив легально размещается на своей базе. Также нашей компанией был оформлен договор водопользования под размещение 150 маломерных судов.

Пруд в Приозерском районе Ленинградской области

На базе отдыха «Рыбка» в Ленинградской области был расположен пруд для разведения и любительской ловли форели. Надзорными органами было предъявлено требование об оформлении дополнительных документов на пруд и выведении право его использования на торги.
Оценив имеющееся документы нам удалось доказать, что данный пруд по своему статусу не требует оформления каких-либо дополнительных документов, что исключает обязанность его выставления на торги. После чего все претензии и требования госорганов были сняты.

Московская область, р. Истра

В нашу компанию обратился клиент с целью оформления водопользования под рекреацию для туристической базы, расположенной на берегу р. Истра. Договор был оформлен в короткие сроки, а заказчик смог законно разместить понтонные причалы и катера.

Как мы работаем

Заявка от клиента

Подтверждаем возможность оформления документов

Заключаем договор с клиентом

Проходим необходимые согласования в госорганах

Получаем: документы на земельный участок/договор водопользования/разрешительную документацию на строительство

Стоимость наших услуг

Для расчета стоимости нам необходимо иметь некоторые исходные данные. Предварительный прайс мы можем составить по вашей информации, которую необходимо предоставить, заполнив краткую опросную форму.

Step 1 of 4

Часто-задаваемые вопросы

На каких земля можно размещать базу отдыха?

Как правило базу отдыха можно открыть на землях территории населенных пунктов, а также на земля особо охраняемых территорий и лесного фонда.

На землях территории населенных пунктов участок может быть выкуплен у органов местного самоуправления (местной администрации) из состава земель, являющихся муниципальной собственностью, или земель, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, участок может быть приобретен у физического лица или у юридического лица.

Касательно земель лесного фонда следует отметить, что согласно Лесному кодексу РФ лесные участки могут быть оформлены только в аренду. Предоставлением таких участков, как правило, занимается орган исполнительной власти по лесному хозяйству

Всегда ли нужно получать разрешение на строительство?

Разрешение на строительство нужно получать в случае если возводятся капитальные объекты. В случае размещения некапитальных объектов (модульные дома, плавучие дома и т.д.) получать такое разрешение нет необходимости.

Как открыть базу отдыха с рыбалкой?

Если Вы хотите помимо отдыха организовать платную рыбалку, то помимо вышеперечисленных действий Вам будет необходимо оформить право пользования рыбоводным участком. Такое право приобретается на аукционе.

Однако следует иметь в виду, что сформировать рыбоводный участок можно далеко не каждом водоеме, так, в частности, запрещается формировать участки в государственных заказниках.

Кроме того, есть также ряд требований, которые необходимо учитывать перед подачей документов на оформление рыбоводного участка, при несоблюдении этих требований можно получить отказ без возможности обжалования.

Можно ли открыть базу отдыха на землях сельскохозяйственного назначения?

До перевода участков в другие категории размещать туристическую базу нельзя. Стоит отметить, что такой перевод в большинстве случаев невозможен.

Полезные статьи

Публикации нашего блога, тематически полезные для всех кто интересуется юридическими вопросами данной тематики. Подробное раскрытие и удобная подача информации.

Консультация с юристом

Постарайтесь кратко и четко описать тематику вашего обращения, отправьте запрос и мы с вами свяжемся.


Офис

г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, дом 14, офис 222

График работы

Без выходных с 10:00 до 20:00

Контакты

8 (812) 909-31-95