Кадастровый юрист

Услуги:

Консультации кадастрового юриста  —  от 1 000 руб.
Исправление кадастровой/реестровой ошибки в судебном порядке  —  от 35 000 руб.
Восстановление юридических границ земельного участка после самозахвата   —  от 40 000 руб.
Оспаривание решений кадастровой палаты в судебном порядке  — от 35 000 руб.
Кадастровый учет/регистрация прав «под ключ»  — от 25 000 руб.
Уточнение границ земельного участка —  от 20 000 руб.
Заказать наши услуги можно по телефону (812) 909-31-95 или написав  на электронную почту info@jurist-dolina.ru
Задавайте свои вопросы, пишите комментарии!
Заходите на  страницы центра правовой помощи “Юрист-Долина” в социальных сетях. Вступившим в нашу группу в соцсети скидка 5%.

В каком случае нужен кадастровый юрист? Примеры

Захват озера

В Ленинградской области некая организация, пользуясь пробелами  в законодательстве, включила в границы своего земельного участка небольшое озеро, являвшееся на протяжении многих лет любимым местом отдыха  местных жителей и приезжающих дачников.

Естественно, что захват озера имел под собой далеко идущие  цели: планировалась застройка береговой полосы и ограждение самого озера от  граждан, не являющихся собственниками земельных участков на берегу.

Ни жалобы в надзорные органы, ни  попытки  отстоять свои права в суде успеха не принесли. Поэтому инициативная группа, борющаяся за сохранение озера в государственной собственности, начала поиски кадастрового юриста в Ленинградской области и обратились в компанию Юрист-Долина. Наш земельный юрист достаточно быстро нашел решение проблемы. В суд было подано заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка с водным объектом общего пользования в его границах, а также аннулировании регистрационной записи. Суд был выигран и озеро  возвращено в собственность государства.

Как мы видим, такой серьезный вопрос, как возвращение водного объекта в собственность государства, помогли решить  специализированные услуги юридической компании по земле и недвижимости

Споры о границах

Один из соседей (сосед 1) был уверен, что сосед 2 неправомерно пользуется его участком и собирался обращаться в суд. Перед обращением в суд по рекомендации друзей он решил получить консультацию кадастрового юриста. Кадастровый юрист порекомендовал не торопиться и перед тем,  как обращаться в суд, установить действительные юридические границы земельного участка и определить фактические границы на местности.
Для этих целей был вызван кадастровый инженер, который по выписке из Государственного реестра недвижимости определил границы  на местности земельного участка соседа 1.  К удивлению соседа 1 оказалось, что его участок вовсе не был захвачен соседом 2, а, наоборот,  он сам установил свой забор намного дальше юридических границ своего  участка.

Наш пример показывает, что обращение к кадастровому юристу помогло избежать напрасной  траты времени и денег на судебное  разбирательство, так как в данной ситуации  оно заведомо имело бы неблагоприятный для истца результат.

Исправление кадастровой ошибки

Один собственников земли обратился в суд с требованием об исправлении кадастровой ошибки. Как он полагал, границы земельного участка его соседа были отмежеваны неверно. В качестве аргумента он приводил старое межевое дело и определенные по нему границы земельного участка.
Сосед, на которого подали иск, побывав на паре заседаний, понял, что дело идет к проигрышу и решил обратиться к кадастровому юристу. После этого ситуация изменилась и дальнейшее развитие событий приняло для него благоприятный оборот. Юрист по кадастровым вопросам подал в суд ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы, представил судебному эксперту для ознакомления архивные материалы Росреестра и генеральный план садоводства. Экспертиза показала, что кадастровой ошибки нет.

В результате чего суд отказал истцу в удовлетворении исковых требований. Доказать отсутствие кадастровой ошибки юрист смог прямо в суде.