Санкт-Петербург
Москва
Санкт-Петербург
и другие регионы
Запись на прием
Укажите Вашу контактную информацию и мы свяжемся с Вами для уточнения деталей встречи с юристом
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Сопровождение сделки купли-продажи | от 5 000 руб |
| Юридическое сопровождение сделок юридических лиц | от 10 000 руб |
| Сопровождение сделок купли-продажи квартиры | от 30 000 руб |
| Сопровождение сделок с земельными участками | от 30 000 руб |
| Сопровождение сделки купли-продажи бизнеса | от 50 000 руб |
В современном мире, наверное, просто невозможно представить себе жизнь граждан без совершения различного рода сделок. Многие из нас, особенно жители многонаселенных городов с развитой инфраструктурой становятся участниками тех или иных сделок практически ежедневно. Например, покупая продукты или бытовую технику в магазине, мы неизменно вступаем в правоотношения с собственником торгового предприятия. Совершая при этом обмен денег на товар, мы проводим сделки.
В приведенном примере сделка является двухсторонним договором розничной купли-продажи. Принципы такой сделки понятны и просты: деньги должны быть настоящими, а передаваемый товар качественным. Подтверждением совершения данной сделки может быть обычный кассовый чек. Вопросы розничной купли-продажи, а также оказания услуг населению регулируются специальным законом о защите прав потребителей, который устанавливает дополнительные гарантии прав покупателей.
Другим примером достаточно распространенных в обиходе видов сделок могут служить займы денежных средств. При предоставлении денежной суммы в долг одни кредиторы подходят к вопросу со всей серьезностью – составляют договор займа и в нотариальном порядке удостоверяют его, другие ограничиваются получением от заемщика расписки, а третьи и вовсе дают деньги под честное слово.
Очевидно, что при заключении такого рода сделок гарантировать наилучшим образом возврат денег будет нотариально удостоверенный договор, но следует иметь ввиду, что юридическую силу имеет и расписка. Некоторые неправильно полагают, что расписка — несерьезный документ, однако это не так. Согласно Гражданскому кодексу РФ расписка — это заключенный в простой письменной форме договор займа, на основании которого могут быть взысканы деньги через суд.
Кроме того, важно также знать, что отсутствие каких-либо документов еще не свидетельствует однозначно о том, что сделка не состоялась. При условии, что цена сделки не превышает установленной законом суммы (менее 10 000 руб.) Гражданским кодекс допускает ее заключение в устной форме.
Все же следует иметь ввиду, что возврат денежных средств по договору займа без надлежащих документов представляет собой непростую задачу. В любом случае взыскание денежных средств по договору займа может осуществляться через суд, который при наличии хотя бы правильно составленной расписки однозначно встанет на Вашу сторону.
В ходе гражданского оборота также возникают и более сложные правоотношения, требующие детального урегулирования каждого шага сторон при проведении сделки. Так, например, текст договора строительного подряда или же кредитных договоров достигает порой нескольких десятков страниц.
В таких договорах важно продумать каждое предложение, взвесить каждое слово, ведь если в ходе исполнения договора по каким-то вопросам возникнут разногласия, стороны непременно обратятся в суд.
При рассмотрении спора суд будет полностью исходить из того, что стороны прописали в договоре. При заключении любого вида сделки очень важно соблюсти все требования, предусмотренные гражданским законодательством для данного вида сделок. В договоре обязательно должны были оговорены все существенные условия.
Для некоторых видов договоров существенным условием является лишь предмет договора. Например, для договора розничной купли продажи это будет наименование товара, подлежащего передаче покупателю. Если в данном договоре нельзя достоверно установить, что именно приобретает покупатель, договор признается не заключенным.
Для договора строительного подряда существенным условием будет являться не только предмет, но и срок выполнения договора. Судебная практика содержит множество решений, где в случае отсутствия в договоре строительного подряда конкретных сроков начала и окончания работ суд признавал договор не заключенным и применял соответствующие правовые последствия.
